Precios inmobiliarios en Tenerife 2026
Datos oficiales del mercado de vivienda 2025/2026, diferencias por zonas, análisis de Costa Adeje y consejos prácticos para compradores que comparan precios inmobiliarios en Tenerife.
Comprar una propiedad en Tenerife es ilusionante, pero es esencial entender el coste real de la compra antes de comprometerse. Más allá del precio acordado, el comprador debe prever impuestos, gastos de notaría y registro y, en algunos casos, obligaciones tributarias anuales. Las reglas también cambian según se compre una vivienda de segunda mano o una obra nueva al promotor.
Como los tipos reducidos dependen de la situación del comprador y del uso previsto, conviene confirmar el tratamiento fiscal exacto antes de firmar cualquier reserva o contrato privado.
Además de los impuestos, hay que presupuestar los gastos de notaría y Registro de la Propiedad. No son tarifas fijas: son aranceles oficiales calculados según la normativa, y el importe final depende del tipo de documento, del número de actos y del valor fiscal de la operación.
Para la mayoría de viviendas de segunda mano el tipo general es del 6,5% ITP, aunque algunas compras de vivienda habitual pueden beneficiarse del 5%.
ANÁLISIS
Datos oficiales del mercado de vivienda 2025/2026, diferencias por zonas, análisis de Costa Adeje y consejos prácticos para compradores que comparan precios inmobiliarios en Tenerife.